بهترین نرم افزار مدیریت ساختمان و برقراری نظم عمومی ساختمان

در هر ساختمان رعایت پاره ای از مسائل می تواند جلوی بروز اختلافات و تنش ها را بگیرد و روند مدیریت ساختمان را بهبود دهد که به موارد زیر می توان اشاره نمود:

قرار دادن اشیاء اضافی، گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگرو همچنین نگهداری حیوانات در قسمت‌های مشترک ساختمان و پارکینگ اختصاصی و همچنین نگهداری سگ، گربه و سایر حیوانات کلاً در تمامی قسمت های ساختمان (حتی در آپارتمان)، گذاشتن کفش، دمپایی و جا کفشی در پشت درب آپارتمان و در محوطه راهروها، تغییر شکل و رنگ درب آپارتمان به­ گونه­ای که موجب ناهماهنگی واحدها، هر گونه استفاده اداری و تجاری از آپارتمان های مسی، قراردادن کیسه زباله و سطل آشغال در پشت درب آپارتمان، ریختن زباله و آشغال در حیاط و راهروها ممنوع است و تمامی این موارد می تواند در برنامه مدیریت گنجانده شود و به عنوان بهترین نرم افزار مدیریت ساختمان مورد استفاده ساکنین قرار گیرد.هر یک از واحدهای ساختمان فقط و فقط دارای یک پارکینگ (و طبعا مجاز به پارک تنها و تنها یک خودرو بوده) و یک واحد انباری می باشد که محل آن در صورت مجلس تفکیکی ساختمان مشخص شده و در ساختمان نیز با نصب شماره معیّن گردیده است. پارک خودرو در غیر از پارکینگ اختصاصی هر واحد و در محل های مشاع درون پارکینگ (که به منظور راحتی تردد و دور گرفتن خودروها در نظر گرفته شده است) و همچنین قراردادن اشیاء در غیر از انباری اختصاصی هر واحد و همچنین در پارکینگ و مشاعات عمومی می تواند باعث بروز اختلافات گردد و ممنوع است. انباری واقع در زیر پله زیر زمین محل قرار دادن وسایل سرایدار بوده و بدون هماهنگی با مدیر و سایر ساکنین نباید استفاده گردد.

نرم افزار مدیریت ساختمان و سایر قوانین قابل تعریف در آن

درصورت تعمیرات ساختمانی و بنّایی لازم است هماهنگی های مورد نیاز با سرایدار جهت نظافت فوق­ العاده ساختمان انجام شود. بدیهی است جبران زحمات اضافی سرایدار در این خصوص بر عهده واحد مذکور خواهد بود و در نرم افزار ساختمان به عنوان هزینه اضافه برای آن واحد قید می گردد.در میهمانی های شب های غیر تعطیل بعد از ساعت 22 و در شبهای تعطیل بعد از ساعت 24 رعایت سکوت کامل ساختمان (چه از جهت صدای میهمانان و چه از لحاظ صدای موسیقی) اامی است. استفاده از پارکینگ جهت برگزاری مجالس اختصاصی ساکنین صرفاً با اجازه مدیر و کسب رضایت تمامی ساکنین امکان­پذیر خواهد بود. در این­صورت جهت جبران هزینه ­های تحمیلی به ساختمان لازم است معادل چهار ماه شارژ به صندوق پرداخت گردد.قراردادن اشیاء و آسیب رساندن به پوشش عایق کف پشت­بام (ایزوگام) ممنوع است و در صورت این اتّفاق جبران هزینه­ های تعمیرات بر عهده واحد آسیب زننده می­ باشد.اجرای این مقررات برای تمامی ساکنین و مالکین ساختمان اامی است.

در پایان

مدیر مکلّف است مقررات را به هر یک از مالکین یا ساکنین جدید ساختمان از طریق بخش قوانین ساختمان و یا بخش تابلوی اعلانات در اپلیکیشن ابلاغ نماید تا تمامی ساکنین از آن ها مطلع گردند و در صورت عدم رعایت توجیهی برای بی اطلاعی آن ها وجود نداشته باشد. به طور کلی بهترین نرم افزار مدیریت ساختمان تمامی این موارد را در خود جای می دهد و برای تمامی این قوانین و هزینه های ساختمان بخشی در آن تعریف گردیده است.